SERVICE CASE
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⑴、项目部管理人员认真学习项目部与业主签定的合同文本,全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中,以合同文本为依据,自始至终贯彻执行到施工管理全过程,确保工程优质如期完成。
⑵、以合同规定的承包修缮范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则,项目部编制详细、完善的施工组织计划,经业主、监理单位审核后,进行实施。
⑶、以合同规定的总工期要求,项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划,以此有效地对工程进度进行总控制。
⑷、以总工期为依据,项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划(施工准备计划;劳动力进场计划;施工材料、设备、机具进场计划、分项分部施工进度计划等)。
⑸、将合同的条款要求,分解纳入相对的分项工程中,对质量、工期、安全、文明施工等完全处于承包控制范围之中,确保工程如期完成。
⑹、施工过程中各类工作联系,项目部一律以书面指示,及时发给各工作班组执行。
⑺、项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求,相互紧密合作,确保工程顺利进行。
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6)对工程施工进度计划进行合理编排,在不影响总工期的情况下,把大量使用力工和一般作业工的工序尽量不安排在农忙及传统节日期间。
4)对在农忙季节及节日施工期间贡献大的维修队伍给予奖励,对在农忙及节假日坚守岗位上班的工人进行经济补助。
5)雨季施工前、农忙及传统节日前,事先落实维修队伍的最大出工率,及早预备劳务队伍进行补充。
1)在劳动力的需求量上,我公司将根据各分项工程的特点以及工期控制的要求配备足够的劳动力,建立奖罚制度,开展劳动竞赛,作好班组工作等后勤保障工作,保持旺盛的工作热情和责任感,确保施工任务的顺利完成。
高素质的施工队伍及充足的投入是确保工期实现的一项重要因素,公司总部将及时做好施工各阶段劳动力的调配和管理工作,确保本工程的施工。
3)节假日施工人员工资按照国家劳动部门有关规定执行。节假日期间,我公司确保本工程不受节假日的影响,优质、高效、按期交付安装和完成本工程的施工。
2)加强操作人员对质量意识的培养,提高维修质量和一次成活率。达到质量标准的一次成活率提高了,也就加快了施工进度,从而可以保证施工进度。
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四知堂拥有完整的质量保障体系,保证所施工区域在质量上一定符合业主的需求
维
修
质
量
管
理
制
度
不
完
善
技术准备不足
施工组织准备不足
临时变更项目
无交接班制度
安全员、质检员脱岗
岗位责任制不清
质检员检验不够
邀请业主、检验不够
及时下达技术交底和材料单
及时应变,重新进行技术交底
加强换班交底手续
加强说服教育,辅以经济处罚
明确岗位责任
树立为基层服务思想,主动检查
积极主动邀请业主进行隐蔽工程验收
统筹协调,合格安排
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四知堂对于文明施工也有绝对要求,为业主提供最美施工现场
现
场
企
业
形
象
管
理
预
防
扰
民
管
理
现
场
环
境
卫
生
管
理
环
境
保
护
管
理
现
场
料
具
管
理
现
场
机
械
管
理
场
容
厂
貌
管
理
各施工班组
项目部组员
项目安全员
项目经理
公司工程管理部
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(一)项目部在项目开工后成立考核小组,四知堂工程总监担任组长,巡检员和项目经理担任副组长, 并根据项目的实际情况调配考核小组成员。
(二)项目部考核制度及内容:项目部考核从劳动纪律、管理人员的职责、工程的安全、质量、进度、文明现场以及甲方评价等方面,对管理人员和劳务施工班组进行考核。考核标准分为优+、优良、良好、合格、不合格、严重违规等六个等级并根据评价等级给予相应的奖励或惩罚。 考核检查表如下(因版面限制,只体现大概内容):
序号
考 核 内 容
考 核 结 果
未完成工作确实存在的客观原因
备 注
1
劳动纪律
2
管理人员职责
3
现场安全
4
施工质量
5
施工进度
6
文明施工
7
其他工作
8
甲方评价