房屋维修的重要作用

房屋维修是一项通过保养房屋建筑部件,设施及修复其损坏部分而保持或提高房屋完好程度的综合活动,包括维护与修理两大方面,其重要作用有:
1、维护房屋建筑部件,设施的正常使用功能,合理延长房屋使用年限。

2、减少和防止房屋提前损耗,增加房屋耐久性和使用完好性。

3、恢复或改善一部分或大部分损坏的房屋使用功能,合理延长房屋的使用年限。

4、充分利用旧有房屋的潜力,通过对那些建筑质量较好,基础及基本构件比较牢固的旧有房屋进行改造、改建或扩建。在不改变主体结构和总体外貌的情况下,使房屋的内部达到现代化的作用标准,这一点已经成为世界各国城市建设发展的重要趋势。

5、维护改善城市观瞻、保留城市的悠久历史和特有风貌。

房屋维修的目的可表述为:在规定的房屋使用年限内,通过对已有房屋采取维护保养、修缮恢复及更新改造等技术措施,减少或防止房屋各部分构件设施性能损耗,部分或全面的恢复、改善甚至提高房屋原有性质和使用功能、保证房屋的正常使用,合理延长房屋的使用年限。用最小的经济消耗,获取最大的维修综合效益。

2019年4月25日 09:08
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